2026年7月15日に政令第186/2026/ND-CP号（以下、「政令186号」という）が施行され、2013年に政令第99/2013/ND-CP号が施行されて以来、ベトナムにおける知的財産権の行政執行の枠組みにおいて最も重要な改革が導入されることになる。これらの変更により、行政執行がより迅速化され、アクセスしやすくなり、現代の知的財産権紛争の実態により適したものになると期待されている。 以下に、主な変更内容と、権利保有者および権利執行担当者にとっての実務上の影響を説明する。 公証および領事認証の終焉 最も歓迎すべき手続上の変更点の一つは、行政執行手続において提出される委任状に対する公証および領事認証の要件が廃止されたことである。従前の制度では、一般的に、外国の権利保有者は委任状を作成し、公証を受け、さらに（税関記録を求める場合）領事認証を受ける必要があった。実務上、当該手続によって執行が4週間から8週間遅れることが多く、当局が介入する前に侵害品が姿を消してしまうことも珍しくなかった。 政令186号により上記手続上の制約が解消され、委任状の原本または認証謄本のみが必要になった。文書が外国語で作成されている場合は、管轄当局による認証、またはベトナムの知的財産権代理人による確認があれば、ベトナム語訳で十分である。領事認証および公証は不要となった。 権利保有者にとって、その実務上の影響は大きい。これまで準備に数週間かかっていた行政執行書類が数日で完成するようになり、倉庫への摘発、国境管理措置、見本市での執行といった時間的制約のある事案への対応が大幅に迅速化される。 本政令は、便利な行政手続の簡素化も導入している。同一の執行機関に既に原本の委任状が提出されており、それが有効な場合、申請者は以前の事件ファイルを特定することで、提出書類の写しを利用できる。これにより、同一の執行機関に対して複数の執行措置を講じる権利保有者にとって、不必要な重複手続が排除される。 MSAの執行管轄権をサービス業に拡大 長年にわたり、ベトナムのサービスマーク所有者は、特異な執行上のギャップに直面してきた。あるレストランチェーンが、 2ブロック先の店舗で競合他社が自社のブランドを堂々と模倣していることを発見したと仮定しよう。当然、執行機関としては、あらゆる地区に事務所を構える地理的に最も広範囲に及ぶ執行機関である市場監視局（MSA: Market Surveillance Agency）が考えられる。しかしながら、ブランド所有者の弁護士が苦情を申し立てると、当局は、法律によれば、その権限は「商品の生産、取引、輸送、保管」における違反のみを対象としており、サービスは管轄外であるとしていた。 政令186号は、この論争を明白に解消した。同政令は、商業サービス事業活動において発生する違反行為についても、MSAの管轄権を明確に認めている。実務家にとって、その意味するところは明白である。サービスマーク所有者は、ベトナムで最も地理的に広範な行政執行機関に明確にアクセスできるようになり、多くのサービス関連の侵害事件において、MSAはより魅力的な選択肢となる。 組織再編：ベトナム国家知的財産庁の主導権 政令186号は、ベトナムのより広範な組織再編も反映している。科学技術監督局（Science and Technology Inspectorate）の解散に伴い、ベトナム国家知的財産庁（Intellectual Property Office of Vietnam）には、同政令第2章に基づき、行政罰を科す直接的な権限が与えられた。 この変更は、単なる行政上の変更以上の意味を持つ。ベトナム国家知的財産庁は知的財産権の審査と付与を担当する機関であり、その職員は特許、商標、意匠に関する高度な専門知識を有している。同一組織内に執行権限を統合することで、侵害行為の評価における技術的な一貫性が向上できる。 改正された政令は、他の執行機関の権限も再調整している。各省庁、科学技術局、税関、警察（サイバーセキュリティ警察部隊を含む）、および各級人民委員会は、いずれも行政執行権限を保持し、新たな組織枠組みを反映した罰則基準に改定された。 オンライン侵害対策のための新たなツール もう一つの重要な変更は、行政上の救済措置としてドメイン名へのアクセス遮断（access blocking）が導入されたことである。従来、執行当局はドメイン名の返還、取り消し、または移転を命じることができたが、これらの措置は主にベトナム国内で管理されている.vnドメイン名に対してのみ有効であった。模倣品の宣伝に使用される国際ドメイン名は、多くの場合、行政執行の実質的に及ばない範囲に留まっていた。 政令186号に基づき、当局はホスティングプロバイダーに対し、ベトナム国内における侵害ドメイン名へのアクセスを遮断するための技術的措置を実施するよう求めることができる。同政令は、遮断命令の実施、遵守状況の報告、および遮断決定が後に解除された場合のアクセス復旧に関する具体的な期限を規定している。 悪質な侵害者は新たなドメインに移行する可能性があるものの、アクセス遮断は、他の執行措置が継続される間、侵害行為を行うオンライン事業を阻止するための重要な暫定的な手段として、執行当局に提供される。ベトナムの進化する電子商取引規制枠組みと相まって、これは同国のオンライン知的財産権執行ツールキットの大幅な拡充を意味する。 その他の注目すべき変更点 政令186号は、商号に関する保護も拡大している。従前の政令は企業名のみを対象としていたが、新しい規定では企業名とハウスホールド・ネームの両方が明確に対象となっている。ベトナムではファミリービジネスとして営業している企業が相当数存在するため、本改正は重要な法執行上の抜け穴を埋めるものである。 本政令は、行政執行を開始する権利保有者に対するセーフガード的な保護措置も導入している。執行要請に基づいて物品が押収された後、その結果として下された罰則決定が後に修正または取り消された場合、申立人は、事前に交わした約束に従って、影響を受けた当事者に補償しなければならない。本規定は、行政措置を求める前に、執行要請が十分な証拠によって裏付けられていることを確認することの重要性を強調するものである。 今後の展望 政令186号は、ベトナムの知的財産権に関する行政執行制度の発展において、重要な一歩となる。本政令は、過去10年間にわたり行政執行に影響を与えてきた多くの実際的な課題に対処するものである。 これらの改革の最終的な成否は、その実施状況にかかっており、地方の執行機関間の整合性は引き続き重要な検討事項となるであろう。それでも、今回の改正により、権利保有者はより効率的で汎用性の高い行政執行の枠組みを利用できるようになる。   本記事に関するご質問などは、Mr. Linh Duy Mai、Mr. Giang Hoang Bachまでお問合せください。   備考：本和文は英文記事を翻訳したものです。原文については、以下のリンクをご参照ください。 Decree 186 Transforms Vietnam’s Administrative IP Enforcement Framework

アンブッシュマーケティング(Ambush Marketing)とは、企業が公式スポンサー権料を支払うことなく、イベント、キャンペーン、またはブランドと自社を結びつける戦略をいう。この手法は、公式スポンサーが独占権のために多額の投資を行っているスポーツ、コンサート、フェスティバルなどで特に顕著に見られる。アンブッシュマーケター(Ambush marketers)は、イベントとの商業的なつながりを暗示するような、示唆的な言葉遣い、イベントをテーマにした画像、アスリートの推薦、会場周辺のプロモーション、またはソーシャルメディアキャンペーンなどを利用することがある。 アンブッシュマーケティングの一般的な形態 アンブッシュマーケティングは、一般的に以下のいずれかの形態をとる。 直接的なアンブッシング：イベント名、ロゴ、マスコットなどを利用して、許可を得ているかのように見せかけること 便乗アンブッシング：イベントに関係するアスリートや放送関係者をスポンサーすること 巧妙なアンブッシング：テーマ性のある広告、会場周辺のキャンペーン、または同様の視覚的合図 各事例における法的分析は、マーケティング活動が許容されるイベントベースの広告の範囲を超え、侵害、パッシングオフ、誤認、または信用の不正利用に該当するかどうかにかかっており、リスク評価は必然的に個々の事実関係に即したものとなる。 タイにはアンブッシュマーケティングを専門に扱う法律がないため、合法性は実施方法によって異なる。単に公共のイベントについてコメントするだけのキャンペーンは許容される可能性がるが、保護された商標を使用したり、消費者の混乱を招いたり、スポンサーシップの地位を偽ったり、根拠のない主張をしたりするキャンペーンは、以下に述べるように、タイの様々な法律に基づいて法的責任を問われる可能性がある。 アンブッシュマーケティングとタイ商標法 1991年（B.E. 2534）商標法は、登録商標、イベント名、ロゴ、マスコット、または紛らわしい類似の標識を使用するキャンペーンに対処するための主要な手段である。本法律は、登録商標所有者に対し、指定商品にその商標を使用する独占的権利を与えており、スポンサー以外の者がイベントの商標や紛らわしい類似の標章を広告に使用した場合、侵害のリスクが生じる。たとえ比喩的またはパロディ的（playful use）の使用であっても、スポンサーシップや商業的な関連性について一般の人々に混乱を生じさせる場合は、法的責任が生じる可能性がある。 本法律は、未登録商標に対するパッシングオフの申し立ても認めている。これは、イベント名、キャッチフレーズ、マスコットなどがタイで登録されていない場合や、イベント開催前にすべての関連区分で登録されていない場合があるため、重要である。未登録である場合、申立人は、先使用、評判、グッドウィル、および誤認のおそれを証明しなければならない。 保護された商標やイベントのエンブレムを意図的に模倣するキャンペーンは、商標法に基づき、偽造または登録商標の模倣による公衆の誤認を招く行為として刑事責任を問われる可能性がある。 タイ民商法典におけるアンブッシュマーケティング・キャンペーンのリスク 民商法典の不法行為法規定によれば、故意または過失により不法に他者の権利を侵害した者は、不法行為を犯したことになり、被害者に損害賠償しなければならない。アンブッシュマーケティングにおいて、キャンペーンがイベント主催者またはスポンサーの権利、グッドウィル、商業上の評判、または独占権を不法に侵害した場合、本規定が適用され、原告は、アンブッシュマーケティングを行った者が意図的に虚偽の関連付けを行った、またはスポンサーシップの価値を横取りしたと主張することができる。 権利行使が損害に対してのみを対象とする民商法典の規定は、キャンペーンが商標を直接コピーすることなく、他者のスポンサーシップの価値を低下させるように設計されている場合に適用され得る。例えば、キャンペーンが登録商標を回避しているものの、消費者にマーケティング担当者がイベントと関連していると信じ込ませるように設計されている場合などである。 不法行為法における中心的な課題は立証です。アンブッシュマーケター(Ambush Marketers)は、正しい商標の使用、直接的なスポンサーシップの主張、または明白な虚偽の陳述を意図的に避けることが多いため、不法行為の原則に依拠する原告は、行為の違法性、被った損害、因果関係、および損害額を立証する必要がある。多くの場合、最も難しい問題は、アンブッシュマーケターの行為が「違法」であるかどうか、そしてスポンサーシップ価値またはグッドウィルの喪失を定量化できるかどうかである。したがって、不法行為法は、事実関係が強力な場合、特に意図的なフリーライド行為、消費者の誤認混同、またはスポンサーシップ権への意図的な妨害行為の証拠がある場合、主張を支持することができる。しかし、不法行為法は、明確な契約上の規制、商標登録、会場規則、放送制限、および積極的な監視の代替となるものではない。 タイにおける消費者保護法とアンブッシュマーケティング タイの1979年（B.E. 2522）消費者保護法は、アンブッシュマーケティングが虚偽、誇張、欺瞞的、または消費者の誤認を招く可能性のある広告を含む場合に適用される。本法は、虚偽または誇張された表現や商品またはサービスに関する重大な誤認を招く表現を含む、消費者に不公平な表現を使用したり、社会に悪影響を及ぼす表現を使用することを禁止している。本法は、広告が公式スポンサーシップのステータスについて消費者を誤認させる場合に適用される可能性がある。「公式パートナー」や「プラウド・スポンサー（proud sponsor）」といった表現は、事実と異なる場合は問題があり、視覚的な広告も、全体的な印象が公式な関係を示唆する場合、誤認をされる可能性がある。しかしながら、キャンペーンがスポンサーシップを明示的に主張することなくイベントの雰囲気を作り出す場合、消費者保護法はスポンサーシップのステータスではなく、主に商品またはサービス自体に関する欺瞞に対処するため、権利行使が単純ではない場合がある。 タイの2022年広告通知におけるアンブッシュマーケティングのリスク タイ広告委員会が2022年に発行した通知は、アンブッシュマーケティングキャンペーンに非常に関連性の高い広告基準を定めている。この通知では、広告主の商品やサービスの品質を同一カテゴリーの他社と比較する広告文、広告における事実の主張、学術報告書、研究結果、統計、機関またはその他の認証、アワードへの言及について規定している。広告主は、広告掲載時に関連する文書証拠を用意しておく必要がある。これらの文書に関する要件は、アンブッシュマーケティングに様々な形で影響を与える可能性がある。 「ナンバーワン」「最初」「唯一」「最高」「公式」「認定」「受賞歴あり」など、他社より優れていると主張するマーケティング担当者は、その主張を裏付ける証拠を提示できなければならない。 「ファンに最も愛されている」「チャンピオンの選択」「アスリートから信頼されている」「タイを代表するサッカーキャンペーン」といったイベント関連の主張は、それが明らかな誇張ではなく事実に基づいている場合、証拠が必要となる可能性がある。 第三者機関によるアワード、ランキング、調査、または認証をキャンペーンにおいて参照する場合、広告主は必要な裏付け書類と、その参照を使用する許可を保持していなければならない。 本通知ではさらに、広告主が広告文の真実性を証明できない場合、または通知に違反して広告を行った場合、その広告文は消費者に不当である、あるいは社会に有害であるとみなされる可能性があると規定している。アンブッシュマーケティングの場合、イベントをテーマにした広告は、苦情を受けてからではなく、キャンペーン開始前に立証されなければならないことを意味する。 実践的なリスクシナリオ 保護された商標：イベントの登録された名名、ロゴ、マスコット、スローガン、または特徴的な外観を許可なく使用すること、特に主催者またはスポンサーの登録で保護されている商品やサービスに関連して使用することは、商標権侵害、刑事責任、および消費者保護上の懸念を引き起こす可能性がある。 暗示的スポンサーシップ：公式スポンサーであると明言するところまではいかないものの、言葉遣い、画像、タイミング、アスリートの登場、ハッシュタグ、色、会場の近さ、賞品キャンペーンなどを用いて公式な提携関係を暗示する広告は、消費者がその関係を誤認する可能性に比例してリスクが高まる。 最上級の主張：製品が「最高」、「ナンバーワン」、「唯一」、「公式に認められている」などであると主張する場合は、消費者保護法および2022年通知に基づき慎重に検討する必要があり、公表時点で入手可能な文書による証拠によって裏付けられる必要がある。 アスリートとの関連：ブランドはイベントに関連するアスリートやパフォーマーをスポンサーすることができますが、キャンペーンは、権利が確保されていない限り、イベント自体に対する権利を暗示するものであってはならず、個人的な推薦とイベントのスポンサーシップを明確に区別する必要がある。 会場周辺でのマーケティング：スタジアム、コンサートホール、ファンミーティング、その他のイベント会場付近での広告は原則として許可されているが、キャンペーンがイベントのブランドを模倣したり、公式の標識を使用したり、一般の人々にイベントとの正式な関係を推測させたりする場合は、リスクが高まる。 イベント主催者および公式スポンサー向けガイドライン アンブッシュ・キャンペーン（ambush campaigns）はしばしば短期間で終わるため、訴訟手続が進む前に商業的な損害が発生する可能性がある。権利保有者は、商標登録、契約書の作成、管轄地の制限、監視、迅速なエスカレーション手続などを組み合わせた予防策を講じるべきである。 イベント主催者およびスポンサーは、イベント名、ロゴ、マスコット、スローガン、ハッシュタグ、タイ語の音訳、タイ語の翻訳など、保護対象となる資産を早期に特定する必要がある。商標登録出願は、商品、エンターテイメント、広告、放送、デジタルサービスなど、関連するすべての区分を網羅する必要がある。スポンサーシップ契約では、独占権の範囲および禁止事項（カテゴリー独占権、会場使用権、放送権、ソーシャルメディア使用権など）を定め、スポンサーが付与された権利を超えた場合の救済措置を含める必要がある。会場規則およびチケット規約では、無許可の商業活動、ブランド素材の配布、商業目的の無許可撮影を禁止する必要がある。 マーケティング担当者向けガイダンス イベントをテーマにしたキャンペーンを検討しているマーケティング担当者は、開始前に法的クリアランスを実施する必要がある。登録商標と未登録商標、公式スポンサーのカテゴリー、会場の制限、広告の根拠となる要件、消費者保護上のリスク、および潜在的な不法行為責任を特定する必要がある。 最も安全な方法は、保護されたイベント名、ロゴ、マスコット、または紛らわしい類似のシンボルや表示を許可なく使用しないことである。公共イベントへの一般的な言及はリスクが低いものの、スポンサーシップや公式な状況を暗示するものであってはならない。 免責事項は役立つ場合もあるが、完全な解決策ではない。「公式スポンサーではない（“not an official sponsor”）」という免責事項は、商標の不正使用や全体的な誤認を招く印象を解消するものではなく、免責事項は明確かつ目立つように表示し、必要に応じてタイ語で記載する必要がある。ランキング、アワード、認証、推薦、比較に関する主張など、事実に関する主張は、事前に信頼できる文書で裏付けておく必要がある。 結論 タイにおけるアンブッシュマーケティングは、タイ法に特定の法令がないため、依然として法的にデリケートな問題となっている。しかしながら、特定の法令がないからといって、アンブッシュマーケティングが常に合法であるとは限らない。法的責任の有無は、キャンペーンが商標権を侵害しているか、不法行為に該当するか、消費者を誤認させているか、根拠のない主張をしているかによって決まる。 商標法は登録商標にとって最も強力な手段となる。不法行為法は、不当な損害やスポンサーシップ価値への妨害に基づく請求を裏付ける可能性があるが、立証は困難である。消費者保護法は、広告が消費者を誤認させる場合に適用される。広告委員会の2022年通知では、明確性、タイ語でのアクセス可能性、および事実に基づく主張の裏付けが求められている。イベント主催者やスポンサーにとって、最善の保護策は、積極的な権利管理と迅速な権利行使である。マーケティング担当者にとっては、イベントベースの創造的な広告は可能かもしれないが、保護された資産を使用したり、公式な関係を暗示したり、消費者を誤認させたり、根拠のない主張をしたりしてはならない。   本記事に関するご質問などは、Mr. Nuttaphol Arammuangまでお問合せください。   備考：本和文は英文記事を翻訳したものです。原文については、以下のリンクをご参照ください。 Ambush Marketing in Thailand: Legal Risks and Compliance

Thailand’s Office of the Insurance Commission (OIC) has issued guidelines clarifying the boundaries between permissible and prohibited activities for unlicensed individuals—including influencers, bloggers, and content creators—when communicating about insurance products on social media. The Good Practice Guidelines for Persons Not Licensed as Insurance Agents or Brokers Regarding the Dissemination of Insurance Content Through Digital Media B.E. 2569 (2026) took effect on July 24, 2026. Activities Requiring a License The guidelines reserve the following activities for licensed agents and brokers: Soliciting or facilitating insurance contracts. Providing personalized advice on product suitability. Recommending policy cancellation to purchase promoted products. Creating links that facilitate contract formation. Receiving performance-based compensation tied to policies or premiums generated. Importantly, boilerplate disclaimers such as “this is not a recommendation to buy insurance” will not shield individuals from liability if the OIC views the content as personalized advice or solicitation. Permitted Activities Unlicensed persons may present general educational content about insurance—such as explaining terminology, sharing industry statistics, reporting news, or sharing personal experiences—provided the content does not target specific individuals to purchase from specific companies. The guidelines also set out best practices for communication, including presenting information in a fair and balanced manner that covers both benefits and limitations, encouraging consumers to read policy terms and consult licensed professionals, verifying information from credible sources before dissemination, and exercising special care when the audience may include vulnerable groups such as persons aged 60 and older. Prohibited Practices Prohibited practices include fear-based marketing, creating artificial urgency, omitting material limitations, making exaggerated claims, falsely claiming professional credentials, using fake engagement mechanisms, and sharing false or misleading content. The guidelines also reinforce the prohibitions under section 83 of the Life Insurance Act B.E. 2535 and section 78 of the Non-Life Insurance Act B.E. 2535 against soliciting insurance contracts with foreign operators not licensed in Thailand—including recommending such companies, sharing sign-up links, or providing application guidance.

Modern agricultural machinery is no longer purely mechanical but instead technology dependent. Modern tractors, harvesters, and other farm equipment increasingly incorporate embedded software, electronic control units, sensors, and digital diagnostic systems. While such technologies enhance efficiency, productivity, and precision farming, they also affect the manner of equipment repair and maintenance. As a result, farmers and independent repair providers may have little practical choice but to rely on authorized dealers, even for routine maintenance and repairs. Section 36 of Thailand’s Patent Act reflects the principle that the authorized sale of a patented invention usually exhausts the exclusive right of the patent owner over the specific product. This means that upon legal sale of the patented product, it can typically be used or resold without further authorization from the patent holder. This principle is relatively straightforward when applied to traditional mechanical equipment. Ownership of a machine ordinarily carries with it the practical ability to diagnose faults, replace worn parts, and restore the equipment to working order. Modern agricultural machinery, however, increasingly depends on embedded software, proprietary diagnostic systems, firmware updates, and other digital resources that may remain under the control of the manufacturer or patent holder. This tension lies within the “right to repair” debate. In the United States, on July 8, 2026, the Federal Trade Commission and five states announced a settlement with Deere & Company resolving allegations that Deere had unlawfully restricted farmers’ and independent repair providers’ ability to repair their equipment. Under the terms of the settlement, for the next ten years, Deere must provide repair resources, including software capabilities, on terms equivalent to those provided to authorized dealers. The Deere settlement highlights that the nature of ownership is changing, but legal concepts have not kept pace. Traditional patent-law concepts, including patent exhaustion, were developed with physical products in mind. However, they

On August 6, 2026, the National Bank of Cambodia (NBC) issued a notice calling on business owners that issue electronic money, such as e-wallet accounts and stored-value membership cards, to notify the central bank within 90 days. The notice targets businesses that are not licensed banking or financial institutions or payment service providers, but have been issuing e-money to facilitate payments within their own networks. Failure to notify the NBC may result in legal action. Background and Regulatory Basis The NBC has observed that certain businesses, including cafes, restaurants, transportation companies, entertainment centers, and gas stations, have been issuing e-money through e-wallet accounts in mobile apps or membership cards to facilitate customer payments for products or services within their own networks. Customers create e-wallet accounts and load balances to pay for goods or services at the issuing business. The NBC describes this as “single-purpose e-money.” Under the 1999 Law on Banking and Financial Institutions, providing payment facilities to customers forms part of the operations of banking and financial institutions and requires an NBC license. In addition, article 20 of the 2017 Prakas on the Management of Payment Service Institutions further prohibits legal entities other than banking and financial institutions and payment service institutions from issuing e-money. However, article 20 also provides that issuing e-money in certain limited cases does not require a license, but the NBC must be notified in advance in writing. A business may issue single-purpose e-money without a payment service institution license provided it meets all the following conditions and submits written notice to the NBC: The maximum balance per account is KHR 200,000 (approximately USD 50) or equivalent. The total aggregate balance across all accounts does not exceed KHR 800 million (approximately USD 200,000) or equivalent. The e-money is used to pay for products or services provided by a single business owned

On July 27, 2026, the State Bank of Vietnam (SBV) released a draft decree proposing amendments to Decree No. 52/2024/ND-CP dated May 15, 2024, on non-cash payments (Decree 52). The draft decree would amend 17 of Decree 52’s 38 articles, with several key changes directly affecting providers of intermediary payment service (IPS). The key proposed changes affecting IPS providers are outlined below. Streamlining IPS Licensing Procedures A central objective of the draft decree is to simplify regulatory procedures for IPS providers. Notably, it would significantly reduce IPS licensing documentation requirements by removing the need to submit enterprise registration certificates, investment registration certificates, and documents evidencing the qualifications of the legal representative and general director. Instead, the SBV would retrieve this information directly from national business registration and other specialized databases, requesting additional documents only where the relevant information cannot be verified electronically or is incomplete. The draft decree also removes the current limit of two rounds for dossier supplementation and shortens processing timelines for several IPS licensing procedures such as issuance, amendment, and reissuance of IPS licenses. The processing time for new IPS license applications would be thereby reduced from 90 to 60 working days. In addition, several continuing IPS business conditions would be removed. For example, IPS providers would no longer be required to maintain certain representations relating to corporate restructuring or the legality of contributed capital. Likewise, the IPS project plan (đề án) would become a one-time application document rather than an ongoing licensing condition. If retained in the final decree, this change could provide IPS providers with significantly greater flexibility to implement post-licensing technology upgrades, system integrations, and corporate restructuring transactions without needing to revisit the originally approved project plan. The draft decree also removes the requirement for the SBV to consult the Ministry of Public Security before approving amendments

Cambodia’s Ministry of Justice has launched a new platform on its official website to publish notices of forced sales issued by each municipal and provincial court of first instance. The platform’s stated purpose is to inform the public and facilitate greater participation in forced-sale auctions conducted in connection with court-ordered enforcement proceedings. How the Platform Works The platform publishes forced-sale notices from courts of first instance across Cambodia’s municipalities and provinces and includes a link where the public can view properties currently subject to forced sale. To participate in a forced-sale auction, individuals can download Khmer-language bidding application forms through links provided on the platform. The form typically requires the applicant’s name, sex, year of birth, identity card number and issue date, and address, together with details identifying the immovable property (including its ownership certificate number), the relevant enforcement case number and date, and the reference to the public auction or tender announcement issued by the court. Completed application forms must be submitted directly to the specific municipal or provincial court that issued the forced sale. For further inquiries about a particular forced sale, interested parties should likewise contact the relevant municipal or provincial court. Forced Sale of Immovable Property in Cambodia The publication of these notices relates to the forced sale procedure for immovable property under Cambodia’s Code of Civil Procedure (CPC). Unlike property seizure by a court, a forced sale is a compulsory execution proceeding—a subsequent enforcement step that arises only after an underlying dispute has been adjudicated and a debtor fails to pay the debt or outstanding amount due under a final and binding judgment or other enforceable title of execution. For the purposes of this procedure, the term “immovable property” under the CPC refers to land, registered buildings, jointly held shares of such property, registered perpetual leases and usufructs, and jointly

Thailand has finalized its social media KYC (“know your customer”) rules under Notification of the Electronic Transactions Commission on Measures to Prevent Technological Crimes for Social Media Service Providers (No. 2), which was published in the Government Gazette on May 5, 2026, and will take effect on November 1, 2026. While an early draft of the notification proposed requiring social media platforms to arrange identification of every user account, the final notification is significantly more targeted, focusing on paid online advertising and advertiser identity verification. Though the regulatory initiative primarily aims to combat online fraud and technology-related crimes, it also has important consequences for intellectual property enforcement, because the verified platform records that will be generated under the new requirements can help IP rights holders to identify anonymous online infringers. Key Regulatory Mandates The notification requires social media service providers to verify the identity of advertisers before their paid advertisements are published and disseminated in Thailand through social media, regardless of whether the advertising fees come from the advertisers or third parties. Verification of an advertiser is valid for one year, after which verification would have to be performed again before the platform could publish additional paid advertisements from the advertiser. Permitted verification methods are specified under the notification. A platform may verify an advertiser by checking identity evidence and confirming the connection between the advertiser and that identity evidence, with the notification giving facial comparison against certain government-issued identity documents as an example. Alternatively, platforms may verify advertisers through a digital identity verification and authentication system with an identity-proofing assurance level not lower than the level prescribed by Thailand’s Electronic Transactions Commission. The notification further requires platforms to retain only the advertiser’s information necessary to identify the advertiser, beginning from the start of the advertising activity and for at least 90 days from